CASAS PREFABRICADAS GALICIA

Materiales de tu casa

Tu casa se realizará básicamente con piezas prefabricadas que se ensamblarán in situ y se utilizarán los siguientes materiales y calidades o similares:

Personalizaciones, colores y acabados: A nuestras casas se puede realizar la simetría y girarla sin coste alguno para su adaptación a la parcela. Se pueden ampliar, aumentar los porches, incorporar garaje, cierres y pavimentos exteriores asumiendo el promotor el aumento del coste. También tienen un acabado principalmente en color blanco que se puede personalizar con colores o materiales a gusto del propietario asumiendo este el aumento del coste.

Cimentación: Las casas tienen una cimentación de hormigón armado y solera ventilada con elementos tipo de encofrado perdido, casetones o similar. Excelente aislamiento de las humedades del suelo y del perjudicial gas Radón.

Estructura: Las casas tienen pilares y vigas metálicos a base de perfiles laminados con tratamiento anticorrosión y de protección contra fuego. Alta resistencia, duración y rapidez de construcción.

Fachada: Las casas tienen un acabado exterior de revestimiento exterior pintura impermeabilizante blanca sobre mortero hidrófugo, una hoja de ladrillo semimacizo, aislamiento térmico de lana de mineral o similar de unos 11 cm, un trasdosado de placa de cartón yeso tipo Placo o similar (Pladur si abona el promotor la diferencia del coste del material) y acabado interior de imprimación y/o pintura hidrófuga y antimoho. Gran capacidad de aislamiento térmico y acústico y posibilidad de pintar con colores a gusto del propietario asumiendo este el aumento del coste.

Cubierta: Para casas de estilo moderno se utiliza panel sándwich metálico con lana mineral en blanco o color teja (inclinada) y falso techo de lana de mineral (al menos 8 cm) y placa de cartón yeso tipo Pladur o similar y acabado interior de imprimación y/o pintura hidrófuga y antimoho. Existe la opción de realizar una cornisa-peto para que la cubierta parezca plana y para casas de un estilo más tradicional existe la opción de un acabado de teja o pizarra sobre rastreles y cubiertas a dos aguas. Gran capacidad de aislamiento térmico y acústico, total impermeabilización y rapidez de construcción.

Carpintería exterior: Las casas dispone de carpintería de P.C.V. blanco con sus persianas exteriores correspondientes y vidrios dobles. Gran capacidad de aislamiento térmico y acústico y bajo mantenimiento.

Tabiquería interior: Las casas disponen de tabiquería de dos placas de cartón yeso tipo Placo o similar (Pladur si abona el promotor la diferencia del coste del material) con aislamiento de lana de mineral o similar en el interior.

Acabados interiores: Las casas dispones de suelos de tarima flotante laminada color madera en dependencias principales y gres en zonas húmedas, paredes con pintura antihumedad y antiongos blanca o azulejo cerámico blanco en zonas húmedas. Posibilidad de escoger colores y materiales a gusto del propietario asumiendo este el aumento del coste.

Instalaciones: Las casas dispones de iluminación de Leds de bajo consumo tipo Downlight, suministro instantáneo de agua caliente por bomba de calor, calefacción por aire acondicionado en dependencias principales y por emisores térmicos en el resto, luz de emergencia y extintor.

Mobiliario: Los baños disponen de lavabos, inodoros, bidés y de duchas/bañeras en blanco, grifería y espejo. En la cocina dispone de encimera laminada, módulos de cocina en blanco, fregadero, extractor, placa inducción, horno y frigorífico. En el cuarto de lavar-tender dispone de lavadero, radiador toallero y la preinstalación exigible.

Se incluye:
Estudio de parcela, proyecto básico y de ejecución, estudio geotécnico, dirección de obra, dirección de ejecución, coordinación de seguridad y salud, certificados energéticos y representación y asesoramiento del promotor en la gestión de los trámites y licencias.

No se incluye:
Los costes de licencias, solicitudes, notaria, escrituras, registros, etc.
Las camas, roperos, sofás, sillas y mobiliario que no se incluyan expresamente.
Los electrodomésticos  que no se incluyan expresamente.
Enganches a la red de agua, electricidad, saneamiento o fosa séptica, teléfono o ADSL, etc.
Vallado de parcela, portales, pavimentación de parcela  o accesos, etc.
Excavaciones y rellenos resistentes para cimentación con profundidad superior a 1 metro.
Cualquier concepto no incluido específicamente.

Los conceptos no incluidos se podrán contratar tras realizar un presupuesto.

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Departamento técnico: José Sar Rodríguez Arquitecto Nº 2834 del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia ¡Muchas gracias por confiar en nosotros!

Nuestro almacén de materiales preferente es Obramat, aunque colaboramos con otros. Nuestras casas prefabricadas tienen unos acabados y aspecto similares a estas obras realizadas a medida en las que hemos colaborado anteriormente optimizando recursos y con colores preferentemente blancos aunque personalizables a gusto del promotor: